Crabethstraat 9F te Eindhoven, kantoorruimte met een fraai uitzicht op zichtlocatie!

Beschrijving

Locatie

De kantoorruimte met een fraai uitzicht op de rondweg met een absolute zichtlocatie aan de Jeroen Boschlaan te Eindhoven. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde dienstverleners gevestigd, te weten DHVM, Markswachters Notarissen en Architecten-en-en. Verder richting het noorden liggen de Technische Universiteit Eindhoven en de Fontys Hogescholen.

Bereikbaarheid

Stadsdeel Tongelre te Eindhoven is gelegen aan de oostkant van Eindhoven. Via de toegangsweg A270/N270 is het centrum van Eindhoven en Helmond zéér goed bereikbaar. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding met Helmond en het Centraal Station Eindhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 130 m² kantoorruimte - 3e verdieping

Parkeergelegenheid

2 parkeerplaatsen te huur in overleg, op het parkeerterrein aan de achterzijde van het object. Daarnaast zijn er in de omgeving openbare parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• gestucte plafonds
• verlichting middels TL/LED-opbouwarmaturen
• verwarming middels Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• grote raampartij met veel lichtinval
• ramen gedeeltelijk te openen
• toiletgroep
• wandcontactdozen voorzien van data- en elektra aansluitingen
• kamerindeling middels metal stud wanden en luxe glaswanden
• luxe pantryvoorzieningen voorzien van magnetron, vaatwasser en koelkast
• airconditioning
• mechanische ventilatie
• eigen meters t.b.v. gas, water en elektra
• vloerbedekking
• brandblusvoorzieningen
• buitenruimte (balkon)
• mogelijkheid tot reclame uiting in overleg met verhuurder

Gemeenschappelijk met andere huurders

• entree op de begane grond, trappenhuis en liftinstallatie

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Crabethstraat 9F te Eindhoven

Gemeente: Tongelre
Sectie: E
Perceelnummer: 2675
Oppervlakte: 130 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Crabethstraat 9F te Eindhoven in stadsdeel Tongelre is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1995

Gerenoveerd

2020

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs

€ 1.750,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen

€ 500,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Op aanvraag

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit kantoorpand aan de Crabethstraat 9F te Eindhoven in stadsdeel Tongelre zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie

Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Crabethstraat 9F te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit kantoorpand aan de Crabethstraat 9F te Eindhoven.