De Huufkes 81B te Nuenen, bedrijfsobject op Bedrijventerrein Eeneind II!
Beschrijving
Locatie
De te huur/te koop aangeboden bedrijfsruimte met entresolvloer in dit bedrijfsgebouw aan De Huufkes 81B te Nuenen, is gelegen op het bedrijventerrein Eeneind II. Het bedrijventerrein Eeneind II biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving van De Huufkes 81B te Nuenen zijn onder meer gevestigd: NKON, Temco Computers en Esro Food Group.
Bereikbaarheid
Deze bedrijfsruimte in dit bedrijfspand op Bedrijventerrein Eeneind II is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op circa 5 minuten loopafstand van De Huufkes 81B gelegen.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur/verkoop
Circa 270 m² totaal - verdeeld over 2 bouwlagen - onderverdeeld in
Circa 180 m² bedrijfsruimte - begane grond
Circa 90 m² bedrijfsruimte - entresolvloer
Parkeergelegenheid
3 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen aan de voorzijde van het bedrijfsobject aan De Huufkes 81B te Nuenen.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
• vrije hoogte van circa 7 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.500 kg / m²
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
• 1 loopdeur
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• betonvloer
• verlichting middels LED-opbouwarmaturen*
• daglichttoetreding middels raampartijen
• brandslanghaspel*
• toilet
• verwarming middels direct gestookte heaters
• bedrijfsruimte gedeeltelijk voorzien van inbouwkantoor*
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder/Koper.
Opleveringsniveau gemeenschappelijk terrein
• omheind middels hekwerk
• afsluitbaar middels elektrische toegangspoort
Aanvaarding
Per direct.
Kadastrale gegevens De Huufkes 81B te Nuenen
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4000
Oppervlakte: 243 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan De Huufkes 81B te Nuenen op Bedrijventerrein Eeneind II is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar
1996
Gerenoveerd
2025
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs
€ 1.675,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
Drie (3) jaren.
Verlengingstermijn
Telkens met drie (3) jaar.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering
De huurprijs van dit bedrijfspand aan De Huufkes 81B te Nuenen op Bedrijventerrein Eeneind II zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
B.T.W.
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met entresolvloer welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan De Huufkes 81B te Nuenen, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan De Huufkes 81B te Nuenen.
KOOPGEGEVENS
Koopsom
€ 280.000,00 kosten koper.
Notaris
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
10% van de koopsom inclusief B.T.W. te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.
Er zal niet worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Meer informatie
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte met entresolvloer welke te koop is in dit bedrijfsgebouw aan De Huufkes 81B te Nuenen, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan De Huufkes 81B te Nuenen.
Fotogalerij
Foto's
-
Tekeningen
Locatie
Adres
De Huufkes 81 B
5674 TL Nuenen
Bedrijventerrein Eeneind II
Plan een bezichtiging
Contacteer onze bedrijfsmakelaar voor vragen over dit object of vraag een bezichtiging aan met de bedrijfsmakelaar.

- Bedrijfsmakelaar:
- Pim van der Werff
- E-mail: pim@bossers-fitters.nl
- Bel: +31 (0)6 39 66 91 60