Hurksestraat 18-04 te Eindhoven, bedrijfsruimte te huur op Bedrijventerrein De Hurk!

Beschrijving

Locatie

De te huur aangeboden bedrijfruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven is gelegen op Bedrijventerrein De Hurk. Het bedrijfspand bevindt zich direct achter de vestiging van Warmteservice en naast Frencken Machinebouw. Bedrijventerrein De Hurk is het grootste bedrijventerrein van Eindhoven en vanwege het gemengde karakter en de ligging, direct aan de N2-A2, zeer gewild. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: VDL, ASML, DHL, NTS, Sligro en Galvano.

Bereikbaarheid

Deze bedrijfsruimte aan de Hurksestraat 18-04 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen, middels 3 op- en afritten, aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het bedrijfspand ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur

Circa 1.975 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein aan de voorzijde van het bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• vrije hoogte van circa 5 meter
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren
• krachtstroomaansluiting aanwezig
• verlichting middels TL-opbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels lichtstraten
• brandblusvoorzieningen
• sanitaire voorzieningen
• verwarming middels heaters

Opleveringsniveau terrein

• 100% bestraat middels klinkers

Aanvaarding

Per direct.

Kadastrale gegevens Hurksestraat 18-04 te Eindhoven

Gemeente: Strijp
Sectie: D
Perceelnummer: 1676
Oppervlakte: 9.462 m² (gedeeltelijk perceel)

Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar

1970

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs bedrijfsruimte

€ 88.875,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten

Op aanvraag.

Huurtermijn

Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn

Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering

De huurprijs van dit bedrijfsobject aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling

Per kwartaal vooruit te voldoen.

B.T.W.

Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract

R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Hurksestraat

Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de bedrijfsruimte in dit bedrijfspand aan de Hurksestraat 18-04 te Eindhoven.